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Zentrumsentwicklung und Neubauprojekt der Firma Walbusch in Widnau

Die Firma Walbusch Walter Busch AG wird am Parkweg im Viscoseareal ein Neubauprojekt realisieren, die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 46 in Widnau hat sie im Tausch gegen das Grundstück im Viscoseareal an die Politische Gemeinde Widnau abgegeben.

Im Hinblick auf die Planung und Realisation einer attraktiven Gesamtüberbauung auf den an das Restaurant/Bäckerei "Backstube" anstossenden Grundstücken hat die Gemeinde sich entschieden, mit der Firma Walbusch gemeinsam über die Verlegung des Firmenstandortes in Widnau einen Konsens zu finden. Die Lösung ist die Verlegung des Firmensitzes ins Viscoseareal. Die Walbusch AG wird dort einen Neubau erstellen und ihre Liegenschaft an Zentrumslage für eine Gesamtüberbauung zur Verfügung zu stellen. Im Laufe der letzten Wochen konnten die Gespräche und Verhandlungen mit den involvierten Architekten sowie der Firma Walbusch und der Gemeinde Widnau erfolgreich abgeschlossen werden.

Grundstückstausch
Da die Realisation einer Gesamtüberbauung an dieser sehr prominenten Lage für die städtebauliche Entwicklung von Widnau eine Schlüsselrolle einnimmt, hat die Politische Gemeinde Widnau der Firma Walbusch Walter Busch AG vorgeschlagen, ihre Liegenschaft im Zentrum gegen ein Grundstück der Gemeinde am Parkweg (Viscose­areal) zu tauschen. Das Grundstück am Parkweg (ehemaliger Viscose­parkplatz) ist infrastrukturmässig optimal erschlossen und bietet für die Firma Walbusch in Widnau ideale Entwicklungsmöglichkeiten.

Win-Win-Situation
Seit 1994 hat die Firma Walbusch ihren Sitz in Widnau. Mit dem Erwerb des Geschäfts­hauses an der Bahnhofstrasse 46 vor 18 Jahren hat sich die Firma Walbusch für den langfristigen Verbleib und die Weiterentwicklung der Firmen­aktivitäten am Standort Widnau entschieden. Seither hat sie als renom­miertes Versandhaus für hochwertige Damen- und Herrenmode den Namen der Gemeinde Widnau in der ganzen Schweiz bekannt gemacht. Die Firma Walbusch ist als mittelständisches Unternehmen nach wie vor von der Gründer-Familie geführt. Der Geschäftsführer, Bernhard Egger, schätzt die sehr konstruktive und sehr gute Zusammenarbeit mit der Gemeinde und deren Engagement für den längerfristigen Verbleib und die Weiterentwicklung der Firma Walbusch in Widnau sehr. Die Gemeindepräsidentin, Christa Köppel, ist erfreut, dass sich die Firma Walbusch Walter Busch AG entschieden hat, Widnau treu zu bleiben und in einen neuen Firmensitz zu investieren. Mit der Übernahme der Walbusch-Liegenschaft im Rahmen eines Grundstücktausches ist der Gemeinderat in der Lage, auf die künftige Neubebauung an dieser für die städtebauliche Entwicklung prominenten Lage am Binnenkanal Einfluss zu nehmen. Mit dem eidgenössischen Raumplanungsgesetz sowie dem kantonalen Planungs- und Baugesetz (PBG) wurde den Gemeinden eine erhöhte Verpflichtung überbunden, bei Arrondierungen und bedeutsamen baulichen Entwicklungsprojekten vor allem in Zentrumslagen eine mitgestaltende Rolle zu übernehmen und durch eine aktive Bodenpolitik grossflächige Planungen über verschiedene Grundstücke zu ermöglichen. Der Boden- bzw. Liegen­schaftstausch zwischen der Gemeinde Widnau und der Firma Walbusch Walter Busch AG ist somit für alle Beteiligten eine Win-Win-Situation.

Neubauprojekt
Das Neubauprojekt wurde vom Architekturbüro NEO Architektur AG, Widnau, für die Firma Walbusch Walter Busch AG, geplant. Auf dem Grundstück soll ein dreigeschossiges Geschäftshaus erstellt werden. Die Firma Walbusch wird das Erdge­schoss beziehen. Für die anderen beiden Stockwerke mit je ca. 600 m2 werden noch Mieter gesucht. Das Baubewilligungsverfahren ist bereits abgeschlossen. Der Spaten­stich für den Neubau wird im Verlaufe des Julis erfolgen. Der Bezug ist auf Sommer 2019 geplant. Die Firma Walbusch freut sich heute schon, das neue Firmendomizil zu beziehen.


Visualisierung Neubau Walbusch Walter Busch AG
Visualisierung Neubau Walbusch Walter Busch AG

Datum der Neuigkeit 26. Juni 2018

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